我部就以下項目進行國內(nèi)公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標。
一、項目名稱：物業(yè)管理社會化保障
二、項目編號：2025-JX01-F1076
三、項目概況：
擬選擇1家供應(yīng)商，負責我部物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)通用物業(yè)管理項目和附屬設(shè)施設(shè)備專業(yè)維修等內(nèi)容的物業(yè)管理社會化保障工作。
1.本項目是否接受聯(lián)合體投標：
采購包1：不接受聯(lián)合體投標
2.項目預算：36,270,000.00元，叁仟陸佰貳拾柒萬元整
采購包1：36,270,000.00元，叁仟陸佰貳拾柒萬元整;
3.最高限價：
采購包1：35,996,081.49 元，叁仟伍佰玖拾玖萬陸仟零捌拾壹元肆角玖分
4.供應(yīng)商中標情況：
本項目第1包確定1家供應(yīng)商中標。
四、投標供應(yīng)商資格條件
******銀行、保險、電力、電信等法人分支機構(gòu)，會計師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會團體法人除外）；
（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業(yè)；
（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（四）具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)場地；
（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（六）參加軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；
（七）未被中國政府采購網(wǎng)（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)（******）軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（******）列入嚴重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）列入嚴重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。
（八）本項目特定資質(zhì)：
采購包1：無
（九）投標企業(yè)應(yīng)當具備服務(wù)履約的能力。
五、招標文件申領(lǐng)時間、地點、方式
（一）申領(lǐng)時間：2026年01月15日至2026年01月21日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節(jié)假日除外）
（二）申領(lǐng)地址：/
（三）申領(lǐng)方式： 線上申領(lǐng)。先從軍隊采購網(wǎng)（門戶: ******/；IP地址: ******/）的供應(yīng)商入口免費登記注冊，填報相關(guān)資料并通過審核后注冊成功。登錄物資服務(wù)招投標系統(tǒng)報名、按要求提交報名材料、經(jīng)審核（如有）符合項目資質(zhì)要求的可線上下載招標文件。（本項目為電子招投標項目，供應(yīng)商必須先完成注冊，才能領(lǐng)取采購文件）
（四）本項目特定資質(zhì)材料：
采購包1無
六、投標受理時間及地點、方式
（一）投標受理開始時間：2026年02月04日 08時30分00秒（北京時間）
（二）投標截止時間：2026年02月04日 09時00分00秒（北京時間）
（三）投標地點：******幼兒園對面）
（四）提交方式： 線下提交，到現(xiàn)場開標
七、開標時間、地點
（一）開標時間：2026年02月04日 09時00分00秒
（二）開標地點：******幼兒園對面）
八、樣品
采購包1:
無需提交樣品
九、現(xiàn)場踏勘
（一）現(xiàn)場踏勘
采購包1:
組織現(xiàn)場踏勘
踏勘時間：2026-01-23 09:30:00
踏勘地點：北京市海淀區(qū)（具體地址請電話聯(lián)系）
聯(lián)系人：鄒先生
聯(lián)系電話：01066-904673/******（電話如未接通，請及時短信留言并備注來意）
要求：（一）參加踏勘的供應(yīng)商，須在2026年1月22日12:00前將加蓋單位公章的《現(xiàn)場踏勘申請表》 （見附件）、法定代表人資格證明書、法定代表人授權(quán)書和踏勘人員在投標前4個月內(nèi)（不包含投標當月）連續(xù)3個月由投標供應(yīng)商繳納的社保證明材料制成1個PDF文件，****** （郵件主題為“項目編號 踏勘申請 公司名稱”）， 采購機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場踏勘工作有關(guān)要求，向踏勘申請審核通過的供應(yīng)商發(fā)出踏勘通知。踏勘時，參加現(xiàn)場踏勘人員須攜帶個人身份證明 （參加現(xiàn)場踏勘人員應(yīng)與申請表上人員一致），按照指定時間與地點參加現(xiàn)場踏勘，采購單位在踏勘現(xiàn)場中口頭介紹的情況，除采購單位事后形成書面記錄、 并以澄清或修改公告的形式發(fā)布、構(gòu)成招標文件的組成部分以外，其他內(nèi)容僅供供應(yīng)商在編制投標文件時參考，采購單位不對供應(yīng)商據(jù)此做出的判斷和決策負責?，F(xiàn)場踏勘事宜如有變動，另行通知。
（二）現(xiàn)場踏勘后形成有關(guān)文件將作為招標文件組成部分，具有同等法律效力。如未進行現(xiàn)場測量，視為同意現(xiàn)場踏勘相關(guān)結(jié)論。因未參加現(xiàn)場踏勘導致對項目實際情況不了解而影響報價文件編制，由供應(yīng)商自行承擔后果。
十、標前答疑會
（一）不組織標前答疑會
十一、本采購項目相關(guān)信息在《軍隊采購網(wǎng)》（******）上發(fā)布。
十二、其他補充事宜
1.本項目采用全流程電子化采購方式，不接受紙質(zhì)投標文件。請投標供應(yīng)商認真學習軍隊采購網(wǎng)（******）發(fā)布的電子招投標相關(guān)操作手冊，詳細了解辦理數(shù)字證書和電子簽章、下載驅(qū)動和軍采平臺編標工具、獲取電子招標文件、編制電子投標文件和電子開標等流程要求。
2.投標供應(yīng)商在投標過程中涉及系統(tǒng)平臺操作的技術(shù)問題，可致電技術(shù)支持熱線咨詢，電話：010-******-2，投標供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標客戶端編制投標文件。
3.其他說明：無
十三、采購機構(gòu)聯(lián)系方式
聯(lián)系人：鄒助理
辦公電話：01066-904673
移動電話：******（電話未接通，請及時短信留言并備注來意）
傳真：/
地址：北京市朝陽區(qū)
十四、質(zhì)疑聯(lián)系方式
聯(lián)系人：楊助理
聯(lián)系電話：******
十五、紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式
聯(lián)系人：曲干事
聯(lián)系電話：01066-904623
2026年01月14日
