黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年八一農(nóng)大小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項目及黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年八一農(nóng)大小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目勘察設(shè)計
招標公告
招標編號：FJSJ0507G************
1.招標條件
????本招標項目黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年八一農(nóng)大小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項目及黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年八一農(nóng)大小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建議書已由******改革局以龍發(fā)改發(fā)[2025]219號文件、龍發(fā)改發(fā)[2025]220號文件批復。資金來源為爭取中央預(yù)算內(nèi)資金、申請一般債及區(qū)政府匹配等多渠道籌措******服務(wù)中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察設(shè)計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年八一農(nóng)大小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項目及黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年八一農(nóng)大小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目勘察設(shè)計
2.2 建設(shè)地點：大慶市龍鳳區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：主要包括改造涉及住宅共計19棟，商服1棟，95個單元，772戶，總建筑面積8.45萬平方米。（1）樓本體：改造單體外墻保溫29763m2，粉刷外墻29763m2；維修平屋面防水19959m2；坡屋面破壞恢復6486m2；彩鋼板屋面刷漆25298.79m2；陽臺頂做防水1740m2；雨水管更換4068m；檐溝防水357m2；改造臺階457m2，維修散水3577m2；樓梯間粉刷45120m2，更換樓梯間單框三玻塑鋼窗1013m2等。改造樓本體采暖DN80管線2670m；樓本體給水DN50 1.6MPa PP-R管線2600m；更換水表800塊；給水DN201.6MPaPP-R管線1600m等。樓本體樓梯間LED9W吸頂照明燈455個；PVC20管刨槽并墻面恢復2957m2；對講分機525個；對講主機電源62個，分線盒2100個等。（2）配套基礎(chǔ)設(shè)施：主要包括：在小區(qū)內(nèi)改造污水管線5016m；改造雨水管線2590m；維修水泥混凝土路面31549m2；維修荷蘭磚人行鋪裝2404m2；改造停車鋪裝5800m2；改造鋪裝8000m2；改造綠化24000m2；改造涼亭4個等。
2.4 標段劃分：本項目不劃分標段 ?
2.5 計劃服務(wù)期限：合同簽訂后15個日歷天（具體按照業(yè)主時間要求完成本項目設(shè)計服務(wù)，并滿足審查要求，以合同約定為準）。
2.6項目總投資：9066.87萬元，其中樓本體總投資為4956.6萬元，配套基礎(chǔ)設(shè)施總投資為4110.27萬元。
2.7 建設(shè)資金來源：爭取中央預(yù)算內(nèi)資金、申請一般債及區(qū)政府匹配等多渠道籌措。資金情況已落實。
2.8 招標范圍：完成本項目勘察、設(shè)計及其他后續(xù)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)等，并提交成果文件。主要包括工程勘察、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、配合初步設(shè)計評審及施工圖審查、概（預(yù)）算與工程量清單編制、施工階段現(xiàn)場配合服務(wù)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作；竣工驗收階段竣工圖復核等相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。發(fā)包人在實施過程中根據(jù)本工程實際情況有權(quán)增減部分及內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。
2.9 質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.10招標控制價（最高投標限價）：大慶市龍鳳區(qū)發(fā)展和改革局初步設(shè)計的批復核定的設(shè)計費（含勘察費、施工圖、概預(yù)算編制費和清單編制費等招標范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的費用）。
3.投標人資格要求
本次招標要求潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，且具備以下條件：
3.1資質(zhì)要求：本次招標要求潛在投標人應(yīng)當具備：
（1）工程勘察資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“工程勘察綜合類甲級資質(zhì)”或“工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質(zhì)”。
（2）工程設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級”或“工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)”或“工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)”。
注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)證書的提供新資質(zhì)證書）。
3.2項目負責人資格要求：
（1）項目負責人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師注冊證書；
（2）勘察負責人：須具備國家注冊土木工程師（巖土）注冊證書；
（3）設(shè)計負責人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師注冊證書；
（4）項目負責人、勘察負責人、設(shè)計負責人應(yīng)為本企業(yè)在職人員，投標人已為其連續(xù)繳納3個月（2025年10月-2025年12月）的職工基本養(yǎng)老保險，投標時提供承諾，承諾書格式自擬，并加蓋投標人公章，如為退休人員，須在承諾中說明。
注：項目負責人可兼任設(shè)計負責人。
3.3信用要求：
企業(yè)被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。提供“信用中國”(******/?navPage=0) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)
注：如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求并提供“公共信用信息報告”。
3.4本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內(nèi)的投標人投標。注：如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求。
3.5本項目不接受資質(zhì)異常企業(yè)參與本項目投標（僅限本項目要求的資質(zhì)類別）。注：如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求。
3.6本招標項目??接受 ?聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求，且聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足下列要求：
（1）?聯(lián)合體投標的須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中須明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔的 權(quán)利、義務(wù)，明確聯(lián)合體牽頭人（本項目要求聯(lián)合體牽頭單位必須為設(shè)計單位）。?
（2）?聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。
注：聯(lián)合體投標的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進行“交易平臺”操作完成本項目招標文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進行“交易平臺”操作的視為無效。
（3）組成聯(lián)合體所有成員單位不得超過二家，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件；
（4）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。
（5）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔的，按照承擔該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員單位確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。
3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。注：如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求。
4.?技術(shù)成果經(jīng)濟補償：
本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。
5.招標文件的獲取
5.1 獲取時間：?2026年?01月?12 日 17:00 至 2026年??01 ?月??20 日?00:00?。
5.2 獲取方式：
(1)本招標項目實行電子化交易。
(2)潛在投標人可登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。如參與投標，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”完成投標信息的填寫。
有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。
(3) 招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00-17：00，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)：?******00 。 項目咨詢請撥打電話：?0459-******。
5.3 招標文件價格：??0 ?元。
6.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為?2026?年?02月?02 日?09 時?00 分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”?遞交電子投標文件。
7. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排
7.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，詳見招標文件。
7.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）上進行。
8.開標方式
8.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，各投標人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，開標時間起遠程解密、開標。
8.2開標時間：2026年?02月?02日?09 時?00 分。
8.3開標地點：大慶市公共資源交易中心。
9.?評標及定標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法，見招標文件第三章“評標及定標辦法”。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布；
11.1本工程采取網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標。開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。
11.2根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
12.?聯(lián)系方式
11.聯(lián)系方式
12.1??招標人
招 標 人：******服務(wù)中心
地 ???址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路187-2
聯(lián) 系 人：馬洪飛
電 ???話：******?
12.2 ?招標代理機構(gòu)
******有限公司
地 ???址：大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)服務(wù)外包園B9號樓501室???????
聯(lián) 系 人：張艷玲?
電 ???話：0459-******
12.3 ?電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)
電子交易系統(tǒng)電話：******00
12.4 ?招標投標監(jiān)督部門
******建設(shè)局
地 ???址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路1號
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標保證金的退還：
中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。
